Капкан для беспечных покупателей
Это была вопиющая легкомысленность — везти одной такую огромную сумму…
Это произошло несколько лет назад. Объявление висело на столбе возле трамвайной остановки. «Продается двухкомнатная квартира, 55/30/9, кирпичный дом, 4 этаж, хороший косметический ремонт, паркет, большая лоджия. Цена договорная. Посредникам просьба не беспокоить».
Рука сама потянулась сорвать «лепесток» с номером телефона. Я была готова купить квартиру. Психологически — давным-давно, финансово — почти. Мечта расширить жилплощадь появилась сразу после рождения Стасика. С замужеством у меня не сложилось, но одиночества удалось счастливо избежать — в тридцать три года родила ребенка. Пока сын был маленький, копить деньги не получалось совсем, еле-еле дотягивали от зарплаты до зарплаты. Иногда дотянуть не получалось и тогда приходилось занимать у Татьяны — моей близкой подруги и крестной Стаса.
Когда сын пошел в школу, мне повезло устроиться на хорошую работу, и с тех пор с каждой зарплаты откладывала небольшую сумму. Рубли я сразу же меняла на доллары и прятала в тайник под ванной. И какие бы ни были обстоятельства, какие бы трудные времена ни наступали, ни копейки из этих денег не брала. Доллары доставались только для того, чтобы присоединить к ним еще одну купюру, но никогда наоборот. Жизнь дорожала, экономить было очень трудно, но я с маниакальным упорством шла к поставленной цели. Порой казалось, что все мои усилия — это сизифов труд: чем толще становилась перетянутая резинкой пачка «квартирных», тем стремительнее росли цены на жилье. И все-таки за шесть лет мне удалось накопить семь с половиной тысяч долларов. Если накопить еще тысячи три-четыре и продать нашу однокомнатную квартиру, то вполне хватит на приличную «двушку» в этом же районе.
Я понимала, что звонить по объявлению пока бесполезно, но все равно позвонила. Приятный женский голос стал с воодушевлением расписывать достоинства квартиры:
— В службах импортная сантехника, кафель и подвесные потолки… На кухне финские моющиеся обои, рабочая стена выложена плиткой… Просторный внутренний шкаф с антресолями… Лоджия застеклена и обшита вагонкой…
С каждым новым плюсом росла убежденность, что эту квартиру мне сейчас никак не потянуть.
— Я бы хотела узнать цену, — нерешительно перебила я собеседницу.
— А вы реальный покупатель или просто так интересуетесь?
— Реальный.
Я не соврала, а просто чуть-чуть исказила действительность.
— Тогда, может, сначала посмотрите квартиру, а потом уже поговорим о цене? — предложила женщина. — Можете прямо сегодня подъехать, мы с мужем перенесем поход в сауну на другой день. Записывайте адрес.
Теперь отступать было поздно. Люди пожертвовали своими планами, чтобы показать мне квартиру, значит, нужно идти. В конце концов, я же не обязана покупать! Похожу, посмотрю, скажу, что меня что-то не устраивает, и откланяюсь. Или пообещаю подумать, а потом позвоню и
сообщу, что нашла лучший вариант. Почему не сходить? Стасик сейчас на тренировке, вернется домой не раньше восьми, а у меня нет никаких срочных дел.
Квартира оказалась еще лучше, чем я ожидала. Обычно продавцы, расписывая свой товар, преувеличивают его достоинства и по мере сил скрывают недостатки. Это жилье, с моей точки зрения, недостатков просто не имело.
«Напрасно я сюда пришла, одно расстройство», — тоскливо думала я, пока хозяйка показывала мне квартиру. Умом понимала, что цена будет значительно выше той, которую я смогу осилить, и все равно помимо воли мысленно представляла, как мы со Стасиком станем здесь жить. В большой комнате, которую отдам сыну, расставлю старую мебель, а в маленькую куплю спальню.
За сорок шесть лет жизни у меня еще никогда не было нормальной двуспальной кровати — вечно спала на узких топчанчиках и диванчиках. А теперь будет. Поставлю ее боком к двери и застелю пушистым голубым покрывалом, которое видела недавно в универмаге. А еще хорошо, что моя комната окнами обращена на восток — очень люблю, когда меня по утрам будят лучи солнца…
Замечтавшись, сама не заметила, как стала называть эту квартиру своей. И не сразу смогла среагировать, когда хозяйка вдруг спросила: «Ну как, вам тут нравится?»
Конечно, нужно было ответить что-нибудь обтекаемое, неопределенное, но вопрос застал меня врасплох, и я выпалила: «Очень!»
— Мы с мужем тоже любим эту квартиру, — улыбнулась женщина, — но решили купить попросторнее и поближе к центру. А давайте чаю попьем? — неожиданно предложила она.
Я стала отказываться, но хозяйка почти насильно затащила меня на кухню и усадила за стол. Ее муж тоже оторвался от компьютера и сел с нами чаевничать. Я сначала чувствовала себя неловко (краду время этих милых людей, заведомо зная, что квартиру у них не куплю). Однако, к моему удивлению, тему покупки-продажи жилья за столом не поднимали. Наташа и Олег (так звали хозяев) вели себя очень доброжелательно, с искренним интересом расспрашивали о моей жизни, и очень скоро у меня возникло ощущение, что мы дружим много—много лет. Во всяком случае, я не помню, чтобы когда-нибудь была так откровенна с малознакомыми людьми.
— Конечно, вам с сыном тесно в однокомнатной квартире, — говорила Наташа, подливая мне чаю. — У нас своих детей нет, но сужу по племяннику: в его комнате постоянно друзья толкутся. Ребенку очень важно иметь свою собственную территорию, где можно товарищей принимать. Да и вы женщина еще совсем молодая, в любой момент жизнь может измениться. Я имею в виду личную жизнь…
Наташа словно в воду глядела: Виталий Николаевич из фирмы, арендующей офис в том же доме, где и наша контора, уже несколько месяцев оказывал мне знаки внимания. Мне нравился этот мужчина, и кто знает, может быть, у нас с ним что-нибудь и получится. Но пока мы с сыном в одной комнате ютимся, мне даже в гости его пригласить неудобно.
— Да вы меня не агитируйте, — улыбнулась я, — сама давно мечтаю о двухкомнатной квартире. Иначе не пришла бы к вам на «смотрины».
Наташа с Олегом переглянулись.
— Так что, покупаете наши хоромы?
— Сколько? — спросила я обреченно. Только потому спросила, что радушные хозяева ждали этого вопроса.
— Двадцать три тысячи.
— Сколько?! — переспросила в изумлении. Я ведь была уверена, что они запросят тысяч двадцать семь—двадцать восемь… Во всяком случае, никак не меньше двадцати пяти.
По—видимому, мой удивленный возглас Наташа восприняла по-своему, потому что, снова переглянувшись с мужем, сказала: «Ну хорошо… Полтыщи долларов можем сбросить. Двадцать две пятьсот — наше последнее слово».
— Меня устраивает! — выпалила я еще до того, как все услышанное утряслось в голове. — Только…
— Только?
— Всей суммы у меня сейчас нет. Мне понадобится некоторое время, чтобы продать свою квартиру.
— Это все понятно, — мягко вклинился в разговор Олег, — но и вы нас, Галя, поймите… Долго тянуть с продажей этой и покупкой новой квартиры нам тоже не с руки. Хотим до июля переехать, чтобы во время отпуска заняться ремонтом.
— Дайте мне хотя бы две недели, — умоляюще сказала я, — а задаток я завтра принесу. Полторы тысячи хватит?
— Ладно, — кивнула Наташа. — Исключительно из симпатии к вам: полторы тысячи задатка и ждем три недели, потому что за две можете не уложиться.
«Какая чудесная квартира! Какие душевные люди!» — восторженно думала я по дороге домой. Естественно, не удержалась и первым делом позвонила Татьяне, чтобы поделиться с ней радостью.
— Классно… классно… классно… — повторяла подруга после каждой моей фразы. В конце концов я не выдержала и спросила смеясь:
— А какие-нибудь другие слова в твоем лексиконе имеются?
— Прекрасно, чудесно, замечательно, здорово, феерически, о-о—о… даст ист фантастиш, — на одном дыхании выдала Татьяна, а потом уже серьезным тоном добавила: — Только на твоем месте задаток я отдавала бы в присутствии свидетеля. Сумма-то немаленькая. У меня есть сосед-риелтор, отличный парень, кстати, юрист по образованию. Хочешь, я его попрошу, чтобы с тобой к продавцам съездил?
— Наверное, дорого?..
— Думаю, рублей пятьсот. Галка, не жлобись, не буханку хлеба покупаешь… Шутка ли сказать — квартира! Тут нужно все провернуть, чтобы комар носа не подточил. Слышала, как аферисты покупателей кидают?
— Наташа и Олег — очень приятные и наверняка порядочные люди, — заступилась я за своих новых знакомых.
— За полчаса общения вычислила? — язвительно хмыкнула она. — Ну ладно, раз не хочешь, чтобы я с соседом…
— Хочу, — перебила я, — пятьсот рублей для такого дела, конечно, ерунда. Главное, чтобы потом никаких проблем не было.
Танин сосед оказался долговязым парнем, больше похожим на студента-первокурсника, чем на риелтора и тем более юриста. Но он, видно, знал, что выглядит несолидно, поэтому сразу же показал копию диплома.
— Два года после института работал нотариусом, а потом ушел в крупное агентство по недвижимости, где работаю уже третий год, — голос парнишки оказался гораздо «старше» его внешности, — так что не волнуйтесь, я довольно опытный специалист.
Расписку в получении денег Наташа написала под его диктовку. Пункт, гласящий: «В случае неосуществления сделки по вине продавца задаток возвращается покупателю в двойном размере», меня, откровенно говоря, порадовал.
— В случае неосуществления сделки по вине покупателя задаток не возвращается, — продолжал диктовать Танин сосед.
Фраза насторожила, и, очевидно, обеспокоенность была написана у меня на лице, потому что парень успокаивающе кивнул головой и шепнул: «Обычная практика… Стандартная форма расписки», а Наташа ободряюще улыбнулась: «Вы же не собираетесь искать другую квартиру? Значит, все будет в порядке».
Когда мы вышли на улицу, я сказала виновато: «Извините… Так глупо получилось… Вы мне помогли, а я даже имени вашего не знаю».
— Меня зовут Станислав…
— Правда? У меня сын Стасик. (То, что нотариус оказался тезкой моего сына, показалось мне добрым знаком.) Знаете, Станислав, в ближайшее время мне предстоит продажа своей квартиры и покупка этой. Я могу рассчитывать на вашу помощь?
— Всегда! — Парень шутливо козырнул и запрыгнул в притормозившую маршрутку. — Позвоните, когда буду нужен! — крикнул в закрывающиеся двери микроавтобуса.
С продажей собственной «конуры» я уложилась в девять дней. Запросила семнадцать тысяч, уступила за шестнадцать с половиной. Еще и договорилась с покупателями, что освобожу квартиру в течение месяца, выторговав себе приличный запас времени на всякие непредвиденные обстоятельства. Настроение было — просто петь от радости хотелось! Я уже все рассчитала: долларов сто пятьдесят мне придется заплатить Станиславу, примерно пятьдесят будет стоить переезд и чуть больше тысячи остается на покупку заветной спальни и всякие приятные мелочи — новые шторы, светильники, вазоны для цветов. Может, даже на кухонный уголок хватит. А голубое покрывало на кровать-мечту я не удержалась и купила заранее…
Как только вся сумма денег оказалась у меня на руках, я тут же позвонила Наташе и сказала, что уже готова совершить сделку.
— Отлично, — обрадовалась она, — у нас тоже все готово. Завтра Олежек будет занят весь день, а послезавтра в десять встречаемся возле БТИ.
— Я приду вместе с юристом, — предупредила я.
— Прекрасно… Присутствие юриста — гарантия законности сделки. Мы с Олегом тоже заинтересованы, чтобы у нас с вами не было никаких взаимных претензий, поэтому будет справедливо, если мы оплатим услуги вашего юриста пополам.
В день покупки квартиры я проснулась рано-рано, еще и шести не было. От радостного возбуждения меня даже немного лихорадило. Из рук все падало, решила кофе выпить — сахарницу разбила. «Посуда бьется к счастью», — весело сказала я себе, и тут зазвонил телефон.
— Галочка? — услышала я взволнованный голос Наташи. — Извините, но наша встреча сегодня не состоится. Мне ночью позвонили — с мамой плохо. Похоже на инфаркт. Мы с Олегом срочно выезжаем в Ставрополь.
— Желаю вашей маме скорейшего выздоровления… — растерянно, а точнее огорченно сказала я.
— Вы не переживайте, наша сделка не отменяется, а просто откладывается на
э—э—э… неопределенное время.
Я собрала на совок осколки сахарницы. Оказывается, разбитая посуда не всегда хорошая примета.
И потянулись дни томительного ожидания. Конечно, я нервничала. Через три недели мне нужно будет освободить квартиру для новых жильцов, и если Наташа с мужем не успеют к тому времени вернуться, куда нам потом со Стасом податься? Идти бомжевать?
Меня немного успокоила верная мудрая Татьяна.
— Перестань паниковать. В конце концов, у тебя есть деньги. На «двушку» не хватит — купишь однокомнатную. Или дашь отступного новым хозяевам твоей клетушки, чтобы аннулировали сделку.
В любом случае без крыши над головой не останешься.
Наташа позвонила на шестой день после отъезда.
— Галочка, маме до сих пор плохо, но мы с мужем смогли вырваться на полдня. Приехали специально, чтобы закрыть вопрос с продажей квартиры. Вы сможете минут через сорок подъехать к БТИ? Олег договорился, нас там уже ждут.
— Конечно, конечно, — засуетилась я, — сейчас соберусь и поеду.
Времени у меня было в обрез, но я все-таки выкроила пару минут на звонок Станиславу. Он сразу оценил ситуацию:
— Я сейчас на работе… Подъеду прямо туда. Постараюсь не опоздать.
В самом центре города! На людном перекрестке! Среди бела дня!!! Он просто выхватил у меня из рук сумочку и пустился наутек. Я даже не сразу сообразила, что случилось, а когда вспомнила, что лежало в сумке, закричала. Не «спасите», не «помогите», не «держи вора»… В голове — пустота, изнутри рвется страшное
«А—а—а—а!!!» Рядом тут же собралась внушительная толпа людей.
— Случайно не знаете, что случилось?
— Женщина, что с вами?
— По-моему, она сумасшедшая…
— «Скорую» вызвать, что ли? Смотрите, какая бледная… С сердцем плохо?
— Может, ей по мобильнику какую-то ужасную новость сообщили? Посмотрите кто-нибудь, у нее в руке нет телефона?
— У нее вообще в руках ничего нет… Странно… Сумочку украли, что ли?
При слове «сумочка» я обретаю способность соображать.
— Д-д—д—деньги… Д-д—д—деньги… — зубы выбивают дробь, но кому-то из зевак удается понять, что я пытаюсь сказать.
— Деньги украли?
Я киваю.
— И много денег было? — В незнакомых чужих глазах я вижу любопытство, участие, а еще — глубоко припрятанное облегчение: слава богу, эта неприятность случилась не со мной.
— И много денег было?
— Двадцать две с половиной тысячи… Долларов…
Кто—то присвистнул, остальные молчат. Переваривают сказанное. Некоторые зачем-то оглядываются по сторонам, словно вор с моей сумочкой может стоять где-то неподалеку. У меня же прошел первый шок и началась истерика. Что-то выкрикиваю бессвязно, в глазах все плывет от слез. Какая-то женщина гладит меня по плечу:
— У меня машина здесь рядом, за углом, скажите, куда вас отвезти… В милицию? В больницу? Домой?
До сих пор не знаю, почему я назвала ей адрес Татьяны. Хорошо, что подруга оказалась дома. Дальше я, как зомби, действовала по ее указке. Выпила какое-то лекарство, позвонила на мобильный Наташе, которая с мужем ждала меня возле БТИ, но говорить не могла. Подруга забрала у меня трубку и объяснила ей, что случилось. Потом мы с Таней отправились в милицию. Заявление у меня приняли, сказали, что будут искать, но надежды очень мало, потому что я даже не смогла толком описать приметы грабителя. Помню, что совсем молодой темноволосый парень, и это все.
Оказалась я в таком положении, что хоть в петлю лезь. Денег ни копейки, жить негде. Через две недели нужно освободить квартиру, а куда переезжать с сыном — не представляю. Татьяна, конечно, предложила пожить у нее, но у них и так в трех комнатах шесть человек живут. Только нас со Стасиком там не хватало! В общем, я не придумала ничего лучше, чем уехать в деревню к тете Вере, маминой сестре. Она совсем одинокая, нас с радостью к себе примет. Пошла я с работы увольняться и в коридоре случайно столкнулась с Виталием.
— Галочка, что с вами? У вас какое-то несчастье приключилось?
Он спросил с таким искренним участием, с такой теплотой, что я уткнулась лицом ему в грудь и разрыдалась, а потом рассказала о своей беде.
— Переезжайте ко мне, — вдруг предложил он, — у меня очень большая квартира, места на всех хватит.
— Но как же… — растерялась я, — мы же с вами… фактически чужие люди…
— А выходите за меня — и перестанем быть чужими.
Наверное, никому и никогда так не делали предложение руки и сердца. Я испугалась, он заметил мой испуг и замахал руками: «Нет-нет, я не настаиваю… Можете просто так жить, обещаю, что не стану докучать вам своим вниманием, если вы против… — А потом добавил: — Вы мне очень нравитесь, Галя. Даже больше чем нравитесь. Я давно хотел вам сказать, но не решался. А теперь как-то само…»
Не было бы счастья, да несчастье помогло. После многолетней довольно серой жизни наступила короткая черная полоса, а потом, как по-волшебству, — белая-белая. Такая белая, что даже не верилось, что все это со мной происходит. Во-первых, поймали грабителя. Знаете, кто им оказался? Племянник Наташи и Олега. Оказывается, после меня точно так же ограбили еще одних потенциальных покупателей их квартиры. И тоже на улице, недалеко от БТИ, где была назначена встреча. В милиции сопоставили факты и в качестве подсадной утки под видом нового покупателя запустили своего сотрудника. Пятнадцатилетнего подростка взяли с поличным. Ему как несовершеннолетнему дали два года условно, а вот инициаторы и организаторы преступления — обаятельные супруги Наташа и Олег — получили на полную катушку. Еще одна неслыханная удача — при обыске у них обнаружили тайник с деньгами. Мне и еще одной пострадавшей (такой же одинокой женщине, какой я сама недавно была) вернули украденные суммы. На возвращенные деньги мы с Виталиком решили купить хорошую машину и отдохнуть втроем где-нибудь за границей. А остальные положим в банк. Необходимость в покупке жилья у меня отпала. У мужа отличная трехкомнатная квартира, так что у Стасика теперь есть своя комната. А у меня — спальня-мечта с широкой кроватью, застеленной пушистым голубым покрывалом. И самое главное, сплю я теперь в ней не одна, а с любимым мужчиной.
Галина Р., 47 лет, бухгалтер